С начала года на рынок элитных новостроек столицы вышло более 10 новых объектов

"Экологическому" аспекту комплекса стало уделяться гораздо большее внимание. В первом полугодии рынок элитных столичных новостроек получил еще 10 новых объектов. С точки зрения ценового уровня, данный период времени показал вполне оптимистичные результаты. Если же рассматривать ситуацию с точки зрения спроса, то до кризисной динамики еще очень далеко. Аналитики заявляют о том, что на рынке элитного жилья наметилась новая тенденция - техническому оснащению жилья и его "экологическому" аспекту стало уделяться огромное внимание. К примеру, ЖК Knights bridge прошел сертификацию "зеленого строительства" по английской системе BREEAM. А ЖК "Баркли Парк" в скором времени может получить экологический сертификат по американской системе LEED. В первом полугодии наибольшим спросом пользовались квартиры, расположенные в ЖК на М. Филевской, 40, ЖК "Баркли Парк", "Клубный дом в парке на Фрунзенской", ЖК по адресу Сытинский туп. Вл. 3 А. К комплексам-лидерам прошлого года можно отнести ЖК "Садовые кварталы" и ЖК "Итальянский квартал". Хотя уровень спроса высок и продолжает расти, то он все равно еще не превышает предложение. Согласно полученным данным, в первом полугодии наибольшей популярностью пользовались площади 125-140 кв. м. Они составляют 47 % от общего числа запросов. А вот на квартиры, площадь которых варьируется в пределах от 150 до 200 кв. м, приходится лишь 25 %. Наименьшим спросом (около 10 %) пользовались квартиры, площадь которых менее 100 кв. м. Важной тенденцией для всего рынка элитных новостроек стал высокий уровень цен, который сами застройщики снижать не собираются. В отдельных случаях, в связи с завершением очередной стали строительства, происходит повышение цен. В итоге инвестиционная привлекательность подобных проектов сводится к минимальной отметке.